Noticias: El excedente de viviendas en España se mantiene por encima del medio millón de inmuebles

http://www.news-republic.com/Web/ArticleWeb.aspx?regionid=7&articleid=20795178

  • Según la Confederación de Fabricantes de Construcción, es de 557.450 unidades.
  • El ‘stock’ es un 18,9% menor que en 2010, pero casi un 35% mayor que en 2007.
  • En 2013 se iniciaron más de 33.000 casas y se acabaron cerca de 65.000.

En enero, la tasadora Tinsa apuntaba queel excedente de viviendas no se liquidará hasta 2017. Son losexcesos del boomque no se acaban de digerir. Ese mismo mes, según un informe delMinisterio de Fomento, el stock de viviendas nuevas sin vender se situó en los 583.453 inmuebles en 2012, un 6,9% menos que al cierre de 2011.

Y esa cifra apenas varía. Según laConfederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción(Cepco), el excedente acumulado de viviendase situó en las 557.450 unidades al final de 2013.

Esta cifra, correspondiente alInforme de Coyuntura de Cepco de este mes de marzo, implica que el stock de casas esun 18,9% más bajo en nuestro país que en 2010, pero casi un 35% más alto que en 2007.

Y eso no significa que no se siga construyendo. De hecho, algunos informes apuntan que en zonas de las grandes ciudades los precios están muy cerca de volver a subir. Hay demanda y poca oferta. Según Cepco, en 2013se iniciaron más de 33.000 casas y se acabaron cerca de 65.000. Además, se reformaron más de 22.000viviendasy 27.000 edificios.

Según la patronal de fabricantes de la construcción, por comunidades, los mercados más dinámicos, los que tienenmayor volumen de edificación, mejoran significativamente. Entre ellos, Andalucía, Canarias, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid.

Losmercados más estables tienen cifras bajas de excedente, como Baleares, Cantabria, Extremadura, Galicia, Navarra y País Vasco. No obstante, el stock sigue elevado en los mercados estables: Castilla y León, Castilla-La Mancha, Murcia y La Rioja.

Según Fomento,tres comunidades autónomas acumulaban en 2012 el 49,3%del total del excedente: Comunidad Valenciana (17,4% del total), Andalucía (16,5%) y Cataluña (15%).

26 mar 2014

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